Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором
> Продажа коммерческой недвижимости
> Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором
62 400 000 ₽
|
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
|
ПЛАНИРОВКА ПО ЗАПРОСУ
|
ОБЪЕКТ НА КАРТЕ
|
Ищете выгодный объект для вложений? У нас есть идеальный вариант! Продается ГАБ с арендатором — федеральной сетью "Самокат", обеспечивающим стабильный доход. Окупаемость составляет всего 10,6 лет, без учета безусловной индексации.
Ключевые преимущества:
* Удачное расположение: В непосредственной близости находятся ЖК Виноградный и ЖК Измайловский 11, а также живописная парковая зона с усадьбой Измайлово.
* Развита торговая инфраструктура: Рядом расположены популярные магазины и заведения, такие как Ароматный мир, Бристоль, ВкусВилл, Surf Coffee, Пятерочка и барбершопы.
Характеристики объекта:
* Площадь: 183.6 м²
* Первый этаж с двумя отдельными входами
* Высота потолков: 5 метров
* Витринные окна, обеспечивающие отличную видимость
* Электрическая мощность: 32 кВт
Арендные условия:
* Долгосрочный договор аренды на 5 лет, начиная с 2024 года
* Месячная арендная плата: 468 000 руб.
* Безусловная индексация на 6%
Цена продажи: 62 400 000 рублей.
Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с надежным арендатором! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Наши Агенты
Александр Галятин
Специализация: Руководитель департамента недвижимости
Стаж: 15 лет
Елена Баширова
Специализация: Коммерческая недвижимость
Стаж: 4 года
Светлана Дягилева
Специализация: Офисная и жилая недвижимость
Стаж: 10 лет
Геннадий Бормотов
Специализация: Складская недвижимость
Стаж: 6 лет
Геннадий Верблюдов
Специализация: Складская недвижимость
Стаж: 9 лет
Гарантии по сделкам
Официальное подтверждение того, что продавец недвижимости является его собственником и его имущественное право не отягощено правами третьих лиц.
Грамотное оформление необходимого комплекта документов с соблюдением принятых норм и стандартов.
Выдача доп.гарантий от страховых компаний партнеров. (например заключение предстрахового заключения). После приобретения недвижимости, у Вас не возникнет каких-либо правовых проблем.
После окончательного заключения сделки мы выдаем вам страховое свидетельство и страховой полис на приобретенное жилье. Эти документы вам позволяют при каких либо судебных разбирательствах с Вашей недвижимостью получить компенсацию своих судебных издержек в пределах страховой суммы.
Совершение сделок без ошибок и накладок.
Обсудите с одним из наших специалистов Ваши требования,
чтобы найти лучшее решение
В числе многолетних партнеров нашей компании ведущие девелоперы и застройщики: SMINEX, KR Properties, Донстрой, MR GROUP c большим опытом работы на рынке элитной недвижимости Москвы и Московской области.