Арендный бизнес с супермаркетом «Верный»
> Продажа коммерческой недвижимости
> Арендный бизнес с супермаркетом «Верный»
150 000 000 ₽
|
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
|
ПЛАНИРОВКА ПО ЗАПРОСУ
|
ОБЪЕКТ НА КАРТЕ
|
Продается арендный бизнес
Стоимость: 150 000 000 ₽
Адрес: Московская область, Истринский район, село Дарна, зд. 45/1
Площадь: 1495 м²
Земельные участки: 70 соток + 30 соток
Электрическая мощность: 385 кВт
Инфраструктура: два промышленных септика, скважина
Преимущества данного предложения:
1. Готовый арендный бизнес: Объект уже сдан в аренду супермаркету «Верный», что гарантирует стабильный доход. Долгосрочные договоры аренды обеспечивают надежность и предсказуемость ваших инвестиций.
2. Высокий доход:
• Месячная арендная плата: 1 648 000 руб.
• Годовой поток аренды: 19 776 000 руб.
• Окупаемость составляет всего 8 лет, что делает этот объект привлекательным для инвесторов.
3. Стратегически удобное расположение: Помещение находится на пересечении ЦКАД и Дарнинского шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий пешеходный и автомобильный трафик.
4. Дополнительные возможности: На земельном участке площадью 30 соток возможно строительство еще одного здания, что открывает перспективы для расширения бизнеса и увеличения дохода.
5. Развитая инфраструктура: Наличие двух промышленных септиков и скважины обеспечивает бесперебойную работу объекта и снижает эксплуатационные расходы.
Это уникальная возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с надежным арендатором в одном из самых перспективных районов Подмосковья. Инвестируя в данный объект, вы получаете стабильный доход и возможность дальнейшего роста вашего капитала.
Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.
Наши Агенты
Александр Галятин
Специализация: Руководитель департамента недвижимости
Стаж: 15 лет
Елена Баширова
Специализация: Коммерческая недвижимость
Стаж: 4 года
Светлана Дягилева
Специализация: Офисная и жилая недвижимость
Стаж: 10 лет
Геннадий Бормотов
Специализация: Складская недвижимость
Стаж: 6 лет
Геннадий Верблюдов
Специализация: Складская недвижимость
Стаж: 9 лет
Гарантии по сделкам
Официальное подтверждение того, что продавец недвижимости является его собственником и его имущественное право не отягощено правами третьих лиц.
Грамотное оформление необходимого комплекта документов с соблюдением принятых норм и стандартов.
Выдача доп.гарантий от страховых компаний партнеров. (например заключение предстрахового заключения). После приобретения недвижимости, у Вас не возникнет каких-либо правовых проблем.
После окончательного заключения сделки мы выдаем вам страховое свидетельство и страховой полис на приобретенное жилье. Эти документы вам позволяют при каких либо судебных разбирательствах с Вашей недвижимостью получить компенсацию своих судебных издержек в пределах страховой суммы.
Совершение сделок без ошибок и накладок.
Обсудите с одним из наших специалистов Ваши требования,
чтобы найти лучшее решение
В числе многолетних партнеров нашей компании ведущие девелоперы и застройщики: SMINEX, KR Properties, Донстрой, MR GROUP c большим опытом работы на рынке элитной недвижимости Москвы и Московской области.