Сдача невостребованных площадей в субаренду

На рынке коммерческой недвижимости много лет успешно практикуется сдача невостребованных площадей в субаренду третьим компаниям. Количество совершаемых сделок продолжает увеличиваться и эта тенденция сохраняется. Фирма «Mantis Group» предлагает своим клиентам профессиональные услуги по доступной цене.

Чем выгодна сдача невостребованных площадей в субаренду?

Субаренда представляет собой форму коммерческих отношений, основанную на передаче отдельной части или всего имущества третьим лицам за определенную плату на срок, установленный в договоре. Обычно такая услуга интересует представителей малого (среднего) бизнеса и индивидуальных предпринимателей, нуждающихся в небольших помещениях.

Преимущества от сдачи невостребованных площадей в субаренду для собственников:

• возможность найти лояльных арендаторов и получать стабильный доход;
• сохранять показатель вакантности в здании на минимальном уровне.

Как сдать невостребованное помещение в субаренду?

Российское законодательство предъявляет требования, аналогичные к договорам аренды. Основное правило – невозможность сдачи невостребованной площади в субаренду на период, превышающий срок действия договора аренды. При подписании контракта необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• арендодателем может являться только собственник, в противном случае контракт будет признан недействительным;
• наличие сведений о праве арендатора предоставлять помещение в аренду;
• условия досрочного расторжения договора аренды, влекущие за собой расторжение соглашения о субаренде;
• юридическая грамотность.

Документ должен содержать:

• цену аренды объекта коммерческой недвижимости;
• характеристики помещения;
• права и обязанности сторон;
• порядок расчета между сторонами заключаемой сделки.

Предложения компании «Мантис Групп»

Команда профессионалов поможет Вам решить вопросы, касающиеся сдачи невостребованных площадей в субаренду в Москве и Московской области, а также в других регионах. Специалисты готовы на выгодных условиях качественно выполнить следующий комплекс работ:

• поиск надежных субарендаторов;
• консультационные услуги;
• грамотное оформление и юридическая проверка договоров;
• сопровождение клиента на протяжении всей сделки.

Обращайтесь в компанию «Мантис Групп» по указанным на сайте телефонам и начинайте получать дополнительный доход в кратчайшие сроки!