Продажа объектов коммерческой недвижимости
+7(929) 633-18-11
+7(495) 514-31-66
- Опытная команда. Опыт команды брокеров по коммерческой недвижимости от 10 лет;
- Грамотные юристы. Юридическая поддержка на всех этапах, опыт проведения сложных сделок (продажа имущественных комплексов с большим количеством кадастровых номеров (земельных участков и строений/зданий), продажа долей юридических лиц, трансграничные сделки));
- Максимальный охват рекламы. Пакетное размещение более чем на 150 рекламных площадках за счёт компании;
- Эксклюзивная клиентская база. Закрытые адресные рассылки платёжеспособным инвесторам;
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С MANTIS GROUP
|
Стоимость объекта |
Москва |
Московская область |
|
до 10 млн рублей |
4% |
6% |
|
от 10 до 50 млн рублей |
3% |
5% |
|
От 50 до 100 млн рублей |
2% |
4% |
|
Свыше 100 млн рублей |
индивидуально |
индивидуально |
1) Бесплатная консультация, осмотр объекта и анализ правоустанавливающих документов
- первичная консультация экспертом по коммерческой недвижимости в нашем офисе или на объекте, анализ правоустанавливающих документов на объект;
2) Заключение эксклюзивного договора на поиск покупателя
Почему мы работаем только на эксклюзиве?
3) Выработка ценовой стратегии и разработка рекламного пакета
- оценка объекта доходным, затратным и сравнительным способом оценки и выработка ценовой стратегии;
- согласование ценовой стратегии с клиентом;
- подготовка рекламных материалов об объекте (фото и видеосъемка, в т.ч. при необходимости 3D и аэросъёмка масштабных и загородных объектов недвижимости с использованием дронов);
- разработка рекламного пакета для поиска покупателя, согласно схеме размещения объекта MANTIS GROUP (сайт компании, более 150 основных рекламных площадок, в т.ч. премиум-размещение, соцсети компании, канал на YOUTUBE, адресная рассылка предложения по клиентской базе и более 3000 брокеров коммерческой недвижимости Москвы)
4) Подготовка к сделке:
- Выработка мер для повышения инвестиционной привлекательности объекта (увеличение арендного потока, разработка индивидуальных лизинговых и ипотечных продуктов под объект и т.д.);
- Общение с потенциальными покупателями и инвесторами;
- Проверка их благонадежности и платежeспособности;
- Проведение показов объекта
- Согласование схемы проведение сделки и основных условий;
- Подготовка соглашения с покупателем;
5) Проведение сделки:
- Подготовка пакета необходимых документов;
- Организация безопасных расчётов – банковский аккредитив, передача денежных средств через депозитарий;
- Обеспечение подписания договора купли-продажи;
- Подготовка оформления и регистрации документов по сделке;
- Передача объекта новому собственнику;
Успешно реализованные объекты в популярных жилых комплексах
Гарантии по сделкам
Обсудите с одним из наших специалистов Ваши требования,
чтобы найти лучшее решение
В числе многолетних партнеров нашей компании ведущие девелоперы и застройщики: SMINEX, KR Properties, Донстрой, MR GROUP c большим опытом работы на рынке элитной недвижимости Москвы и Московской области.