Агентство недвижимости ООО «Mantis Group»
Главная О «Mantis Group» Контакты
+7(495) 514-31-66
+7(495) 665-21-74 (новостройки)
+7(495) 665-21-73 (коммерческая)
e-mail: realty@mantis-group.ru
с 09:00 до 21:00
Недвижимость
Зарубежная недвижимость Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Жилая недвижимость Аренда Продажа Зарубежная недвижимость Аренда Продажа Коммерческая недвижимость Продажа Загородная недвижимость Аренда Продажа Жилая недвижимость

Наши услуги
Каталог
Ипотека
Застройщику
Канал на YouTube
Вакансии
Новости / Статьи
Типовые документы
 

Услуги агентства недвижимости «Mantis Group»

Спектр оказываемых услуг:

Услуги по жилой недвижимости
Вторичный рынок жилья
Покупка квартиры:
- Услуги при покупке квартиры
- Проверка квартиры при покупке
-
Оформление сделки покупки квартиры
Продажа квартиры:
- Услуги при продаже квартиры
- Подготовка документов к сделке
- Оформление сделки продажи квартиры
Новостройки
- Подбор новостройки
- Проверка застройщика
- Оформление ДДУ
- Регистрация права собственности по ДДУ
- Взаимозачет квартиры на новостройку
Обмен и расселение жилья
- Услуги по обмену квартир
- Расселение коммунальных квартир
- Обмен неприватизированных квартир
- Международный обмен недвижимости
- Расселение ветхого/аварийного жилья

Аренда жилья
- Услуги арендодателям (Сдать недвижимость в аренду)
- Услуги арендаторам (Снять недвижимость в аренду)

Ипотека и кредитование
- Помощь в получении ипотеки
- Ипотека на новостройку
- Ипотека на вторичное жильё
- Ипотека под залог имеющегося жилья
- Покупка квартиры в рассрочку
- Покупка квартиры по военной ипотеке
- Использование материнского капитала на покупку жилья
- Помощь с налоговыми вычетами
- Страхование сделок и объектов недвижимости
Юридическое сопровождение (Сопровождение и организация сделок)
- Сопровождение сделок
- Составление и сопровождение договора аванса
- Составление договора купли продажи квартиры
- Проведение сделок с недвижимостью
- Сопровождение покупки недвижимости
- Оформление собственности через суд
- Вступление в наследство на квартиру
Согласование перепланировок помещений
- Согласование перепланировок в квартире
- Перевод квартир в нежилой фонд
- Перевод квартир в жилой фонд
- Узаконивание перепланировки квартиры

Срочный выкуп квартир
- Выкуп долей в квартире
- Выкуп в недострое

- Выкуп проблемных квартир
- Выкуп ипотечных квартир
- Выкуп приватизированных квартир


Услуги по загородной недвижимости
Покупка загородной недвижимости
- Услуги по приобретению загородной недвижимости
- Юридическая экспертиза
- Сопровождение сделки
- Загородная недвижимость в ипотеку

Продажа загородной недвижимости
- Услуги по продаже загородной недвижимости
- Подготовка пакета документов для сделки
- Сопровождение сделки

Обмен квартиры на загородную недвижимость
(Межотраслевые сделки («город— загород»)
- Услуги по обмену квартиры на загородную недвижимость
- Подготовка пакета документов по обмену
- Сопровождение сделки обмена


Услуги по коммерческой недвижимости
Брокеридж коммерческой недвижимости (Покупка, продажа и аренда)
- Разработка концепции наилучшего использования объекта коммерческой недвижимости
- Поиск покупателей и арендаторов по всем направлениям коммерческой недвижимости (офисной, торговой, складской)

- Проведение переговоров с арендаторами или покупателями от лица собственника коммерческой недвижимости
- Подготовка и содействие заключению договоров аренды и купли-продажи между собственником и арендатором или покупателем коммерческой недвижимости
Коммерческое управление недвижимостью (Property Management)
Разработка концепции максимально эффективного использования объекта недвижимости
- анализ рынка недвижимости и текущих арендных ставок объекта с разработкой плана повышения доходности от аренды;
- реализация комплекса мероприятий по увеличению доходности объекта;
- формирование предложений по использованию незадействованных ранее площадей и изменению назначения некоторых текущих помещений и составу арендаторов;
- разработка маркетинговой политики;
- создание и реализация маркетингового плана;
- рекламные компании;
- локальный маркетинг;
- проведение анализа текущих проблем и рисков на объекте;
Юридическое сопровождение (разработка типового договора аренды)

- разработка типового договора аренды, максимально соответствующего условиям объекта и задачам его управления;
- подписание, пролонгация, расторжение, контроль сроков действия договоров;
- контроль сроков действия заключенных договоров аренды и осуществление мер, необходимых и достаточных для своевременного и надлежащего продления договоров аренды;
- подписание актов приёма-передачи помещения;
- заключение дополнительных соглашений;
- индексация арендной платы;
- регистрация долгосрочных договоров аренды в государственных органах;
- обеспечение соблюдения договорных требований и обязательств;
- извещение о возможных нарушениях;
- выполнение комплекса действий с целью наилучшей защиты интересов собственника;
- претензионная работа;

Финансовый блок
- подготовка и выполнение годового бюджета объекта;
- контроль выполнения финансовых показателей бюджета (месяц, квартал, год);
- контроль и устранение дебиторской задолженности;
- контроль и выявление неблагонадёжных (проблемных) арендаторов;
- подготовка в рамках положений договоров аренды писем с требованием об оплате арендной платы и дополнительных обеспечительных платежей;
- начисление пени и штрафов;

Оперативное управление
- взаимодействие с органами государственной власти;
- создание комфортной бизнес-среды на объекте;
- вопросы навигации и размещения рекламы на территории;

Бухгалтерский и налоговый учёт
Эксплуатация коммерческой недвижимости (Facility Management)
Полное техническое обслуживание объектов
Бесперебойное снабжение энергоресурсами
- проведение мероприятий по энергоаудиту и энергосбережению;

Обеспечение охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности на объекте
Охрана, системы безопасности и контроля доступа на объект
Клининг и ремонтно-строительные работы
Представление интересов арендаторов и покупателей (Accomodation Service)
Исследование рынка и предоставление услуг по стратегическому планированию:
- выявление потребностей компании и вариантов размещения персонала;
- выработка рекомендаций по оптимальной арендной стратегии;
Подбор недвижимости для аренды:

- аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости;
- подбор объектов и сопровождение при просмотре помещений;
Сравнительный анализ экономики аренды и покупки помещения. Лизинг
Заключение и сопровождение договоров аренды. Сопровождение сделок
- проведение переговоров с арендодателями/продавцами недвижимости;
- юридическая поддержка при заключении договоров аренды и купли-продажи;
Управление строительством и отделкой помещений
- сопровождение при размещении (планировочные и дизайнерские решения, отделка помещений, организация переезда, мебелирование офиса);
Эксплуатация арендной и собственной недвижимости
- перезаключение и пролонгация договоров аренды;
- сдача невостребованных площадей в субаренду;
- предоставление рекомендаций по стратегии арендных отношений на основе анализа рынка;
- эксплуатация объектов технической службой.

Инвестиционный консалтинг по всем секторам недвижимости
Инвестиционные приобретения и продажи портфелей недвижимости и отдельных объектов
Инвестиции в акционерный капитал и мезонинное финансирование
Лизинг коммерческой недвижимости
- Поиск и подбор объекта недвижимости для приобретения в лизинг
- Юридическая экспертиза объекта
- Государственная регистрация договоров (договоры купли-продажи и перехода прав на землю)
- Обновление инфраструктуры здания или сооружения, ремонтные работы
- Страхование


Услуги по зарубежной недвижимости
Перечень услуг
- Первоначальная консультация по зарубежной недвижимости (подбор страны/региона, ознакомление с ценами, особенностях, процессе сделки)
- Подбор предложений по Вашей заявке

- Ознакомительная поездка
- Оформление сделки. Подготовка всех документов
НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Весна Апрелевка
ЖК "Весна" Апрелевка

МО, Киевское шоссе, г.Апрелевка

• Ф.З-214, 27 км от МКАД (20-30 мин. в дороге)
подробнее
ЖК Парк Рублёво
ЖК "Парк Рублёво"

Премиум-класс. В шаговой доступности от м.Мякинино
• Ф.З-214. 1 км от МКАД, 20 мин. от центра
подробнее
Павловский квартал
Павловский квартал

МО, Новорижское шоссе
• Ф.З-214, 14 км от МКАД
подробнее
ЖК Рублёвский
ЖК "Рублёвский"

Московская область, Одинцовский район, село Немчиновка
• Ф.З-214, 2 км от МКАД
подробнее
В данном разделе вы можете ознакомиться с доступными предложениями новых жилых комплексов на рынке Москвы и области («Новой Москвы»), подобрать для себя в них квартиру, получить подробную информацию по характеристикам комплекса, планировкам квартир.


Нашими постоянными партнерами по ипотечному кредитованию, являются такие крупнейшие банки России как: Сбербанк, ВТБ24, DeltaCredit, Банк Жилищного Финансирования. В течении длительного сотрудничества с ними, нам удалось получить от них выгодные условия кредитования клиентов:
Банки партнеры компании
Выгодные ипотечные программы от банков
Подробнее Подробнее Подробнее Подробнее Подробнее
В числе наших надежных и уважаемых партнеров находятся строительные компании, такие как: Опин, GRM Group, Кортрос. С большим опытом работы на рынке Москвы и Московской области. Основная специфика их работы - это строительство крупных микрорайонов и отдельных жилых зданий, с развитой инфраструктурой. С каждым годом застройщики увеличивают объём объектов вводимых в эксплуатацию по всем округам Москвы, также активно расширяя географию реализуемых проектов и в областях.

Застройщики партнеры компании
Партнеры компании
Партнер ПИК Партнер Кортрос Партнер GRM Group Партнер Опин Партнер КРОСТ Концерн

© 2004 - 2015г.

Карта сайта
   

Агентство недвижимости «Мантис групп»

Адрес: 129085, г.Москва.
метро алексеевская м.Алексеевская, Проспект Мира, дом 101, стр.1.
Тел.:
+7(495)514-31-66

Соц.сети: Группа вконтакте Группа в фейсбуке Аккаунт в твиттере

Разработка и продвижение сайта — Агентство недвижимости ООО «Mantis Group»
Ипотечная программа от Delta Credit Ипотечная программа от ВТБ 24 Ипотечная программа от Сбербанка Ипотечная программа от Банка Жилищного Финансирования