представьтесь
email
номер вашего телефона
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
представьтесь
номер вашего телефона
СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ
представьтесь
email
номер вашего телефона
ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС
представьтесь
email
номер вашего телефона
опишите суть вашей проблемы
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Для сохранения объекта в личном кабинете пожалуйста авторизируйтесь
# 1271

Продажа ТЦ Союз

Россия, Московская область, г. Ногинск, территория Промплощадка № 1, с1
3249 м2

69 000 000 ₽

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ПЛАНИРОВКА ПО ЗАПРОСУ
ОБЪЕКТ НА КАРТЕ
3249
общая площадь, м2
К продаже предлагается арендный бизнес - Торговый центр союз в г. Ногинск с земельным участком (парковка). Арендный бизнес действует с 2010 года. Окупаемость - 6, 5 лет.

Торговый центр заполнен арендаторами, в том числе якорными: Fixprice, Связной, Мегафон, Аптека и др. МАП - 1 300 000 рублей (Потенциальный МАП - 1 700 000 рублей), площадь ТЦ 3,5 тыс кв.м. Имеется просторная асфальтированная парковка на 50 автомобилей (в собственности).

Этажность - три этажа.
Свободная планировка "Open space", высота потолков 4-7 метров, железобетонные перекрытия, водопровод, канализация, центральное отопление, электрическая мощность - 250 квт, система пожарной сигнализации, грузовой лифт на всех этажах, грузоподъёмность 250 кг, прилегающая территория.

Город Ногинск расположен в 38 км по Горьковскому шоссе от МКАД, время в пути 30-40 мин.
Центральный вход в ТЦ осуществляется с оживленной транспортной развязки - площади Ленина.
Круговое движение на площади, объединяет в себе четыре транспортных магистрали: ул. Советской конституции, ул. Ильича, ул. Климова и ул. Пугачева. Такое расположение обеспечивает трафик до 800 автомобилей в час. Расположенные на площади Ленина 5 остановок муниципального транспорта и 5-ти минутной пешей доступности конечная станция электропоезда - платформа Захарово, обеспечивает высокий пешеходный трафик и позволяет характеризовать площадь Ленина крупным транспортным узлом Ногинска. Возможна рассрочка, лизинг, ипотека.
Россия, Московская область, г. Ногинск, территория Промплощадка № 1, с1
Порядок работы
  • Предварительная
    бесплатная консультация
    по телефону или онлайн

  • Встреча в офисе.
    Изучение документов,
    оценка перспективы дела

  • Заключаем соглашение

  • Работаем по делу

Наши Агенты

Александр Галятин

Специализация: Руководитель отдела коммерческой недвижимости
Стаж: 15 лет

+7(495) 665-21-73

+7(926) 999-45-46

Геннадий Верблюдов

Специализация: Складская недвижимость
Стаж: 9 лет

+7(495) 665-21-73

+7(929) 583-52-55

Елена Баширова

Специализация: Коммерческая недвижимость
Стаж: 4 года

+7(495) 665-21-73

+7(925) 514-31-66

Елена Ивина

Специализация: Жилая недвижимость
Стаж: 8 лет

+7(495) 665-21-73

+7(925) 514-31-66

Светлана Дягилева

Специализация: Офисная и жилая недвижимость
Стаж: 10 лет

+7(495) 665-21-73

+7 (929) 633-02-24

Геннадий Бормотов

Специализация: Складская недвижимость
Стаж: 6 лет

+7(495) 665-21-73

+7(929) 506-21-20

Гарантии по сделкам

Официальное подтверждение того, что продавец жилья является его собственником и его имущественное право не отягощено правами третьих лиц.

Грамотное оформление необходимого комплекта документов с соблюдением принятых норм и стандартов.

Выдача доп.гарантий от страховых компаний партнёров. (например заключение предстрахового заключения). После приобретения жилья, у Вас не возникнет каких-либо правовых проблем.

После окончательного заключения сделки мы выдаём вам страховое свидетельство и страховой полис на приобретенное жильё. Эти документы вам позволяют при каких либо судебных разбирательствах с вашим жильём получить компенсацию своих судебных издержек в пределах страховой суммы.

Совершение сделок без ошибок и накладок.

Обсудите с одним из наших специалистов Ваши требования,
чтобы найти лучшее решение




В числе наших надежных и уважаемых партнеров находятся строительные компании, такие как: Опин, GRM Group, Кортрос. С большим опытом работы на рынке Москвы и Московской области. Основная специфика их работы - это строительство крупных микрорайонов и отдельных жилых зданий, с развитой инфраструктурой. С каждым годом застройщики увеличивают объем объектов вводимых в эксплуатацию по всем округам Москвы, также активно расширяя географию реализуемых проектов и в областях.

Возврат к списку